Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 786 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle BH1145

Contenance1 381 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro1145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664263. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 080 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Horts Sables

Revenus

19 120 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 559 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

39%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,40%

Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Le Bus28

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Securite SocialeZOU ! Scolaire50 m

Sécurité SocialeLe Bus57 m

Securite SocialeZOU ! Scolaire70 m

L'AvélanLe Bus101 m

Hôtel des ImpôtsLe Bus233 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

282 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

288 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

293 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

293 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

327 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+41,3% évolution globale

151 610 €prix moyen

2025

212 000 €

3 786 EUR/m² +106,5% Vente actuelle

2024

102 660 €

3 422 EUR/m² -43,0%

2022

180 000 €

3 214 EUR/m² 0,0%

2022

180 000 €

4 390 EUR/m² +111,8%

2021

85 000 €

2 833 EUR/m² -43,3%

2019

150 000 €

2 679 EUR/m²

Biens comparables

85%

UN APPARTEMENT · 3p

143 700 €

2 436 EUR/m²384 m2024

2 932 EUR/m²990 m2025

1 639 EUR/m²1.0 km2025

61 m²

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