Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 700 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 436 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

183 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle BH743

Contenance5 154 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro743

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14280323. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 436 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Horts Sables

Revenus

19 120 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 559 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

39%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

8,39%

Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m41 arrêts

Par réseau

Le Bus28

ZOU ! Scolaire8

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Hôtel des ImpôtsLe Bus159 m

La PosteLe Bus222 m

ThoronLe Bus234 m

Securite SocialeZOU ! Scolaire352 m

Sécurité SocialeLe Bus369 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

168 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

171 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

172 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

456 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

+262,8% évolution globale

140 608 €prix moyen

2025

192 700 €

2 753 EUR/m² +34,1%

2024

143 700 €

2 436 EUR/m² -11,8% Vente actuelle

2024

163 000 €

2 329 EUR/m² +12,4%

2023

145 000 €

2 071 EUR/m² -24,9%

2023

193 000 €

2 757 EUR/m² +25,3%

2023

154 000 €

2 200 EUR/m² +14,1%

2023

135 000 €

2 250 EUR/m² -33,0%

2023

201 500 €

2 879 EUR/m² +37,1%

2023

147 000 €

2 100 EUR/m² +6,9%

2022

137 500 €

2 292 EUR/m² -13,5%

2021

159 000 €

2 695 EUR/m² -0,6%

2020

160 000 €

2 667 EUR/m² -8,3%

2019

174 500 €

2 493 EUR/m² +41,9%

2019

123 000 €

2 085 EUR/m² -11,0%

2018

138 200 €

2 342 EUR/m² -18,9%

2018

170 500 €

2 436 EUR/m² +17,6%

2018

145 000 €

2 071 EUR/m² +1,8%

2018

142 400 €

2 373 EUR/m² +1 039,2%

2017

12 500 €

-90,4%

2016

129 600 €

2 197 EUR/m² +3,7%

2016

125 000 €

1 786 EUR/m² +19,0%

2016

105 000 €

1 500 EUR/m² -25,0%

2016

140 000 €

2 000 EUR/m² +12,0%

2016

125 000 €

2 119 EUR/m² +135,4%

2015

53 110 €

885 EUR/m²

Biens comparables

1 639 EUR/m²667 m2025

2 155 EUR/m²687 m2025

58 m²

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