Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 639 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE314

Contenance77 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561068. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 686 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

56%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

12,46%

Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Le Bus29

ZOU ! Scolaire6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Paul VernetLe Bus125 m

Saint LeonceZOU ! Proximité160 m

Gare RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER183 m

Gare RoutiereZOU ! Scolaire183 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

282 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

305 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

45 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

357 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

-49,6% évolution globale

144 904 €prix moyen

2025

190 000 €

880 EUR/m² +90,0%

2025

100 000 €

1 639 EUR/m² -37,6% Vente actuelle

2025

160 168 €

3 080 EUR/m² +24,2%

2025

129 000 €

3 909 EUR/m² -31,4%

2025

188 000 €

2 686 EUR/m² +17,4%

2024

160 168 €

3 080 EUR/m² +78,0%

2024

90 000 €

5 294 EUR/m² -10,0%

2023

100 000 €

2 041 EUR/m² -21,3%

2023

127 000 €

3 629 EUR/m² +35,2%

2022

93 950 €

1 999 EUR/m² -57,0%

2021

218 331 €

3 639 EUR/m² +263,9%

2021

60 000 €

469 EUR/m² -62,0%

2020

157 750 €

2 629 EUR/m² +15,1%

2018

137 000 €

1 522 EUR/m² +24,5%

2015

110 000 €

1 571 EUR/m² +69,2%

2014

65 000 €

3 824 EUR/m² -82,8%

2014

377 000 €

4 961 EUR/m²

Biens comparables

2 155 EUR/m²364 m2025

2 932 EUR/m²129 m2025

59 m²

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