UNE MAISON 5 pièces — 419 000 €
1 CHE DE LA MONTEE 17120 COZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 419 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 606 m²
Prix/m²2 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B108
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 017 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cozes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cozes (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cozes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)6
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COZES - GardeCarabus (Royan Atlantique)937 m
COZES - GardeCarabus (Royan Atlantique)943 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+258,1% évolution globale
268 000 €prix moyen
2025
419 000 €
2 721 EUR/m² +258,1% Vente actuelle 2021
117 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COZES
167permis récents
245logements autorisés
20 647 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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1
1 logement90 m²1
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5
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