UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
56 RUE DE TURENNE 59145 BERLAIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH40
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663785. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berlaimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berlaimont (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berlaimont
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain28/01/2025 - 28/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
BerlaimontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA235 m
BerlaimontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA235 m
BerlaimontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA235 m
BERLAIMONT - EgliseRHDF-59-P4373 m
BERLAIMONT - EgliseRHDF-59-P4375 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,5% évolution globale
185 667 €prix moyen
2025
205 000 €
1 752 EUR/m² +33,1% Vente actuelle 2022
154 000 €
1 711 EUR/m² -22,2% 2016
198 000 €
1 692 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERLAIMONT
48permis récents
169logements autorisés
14 568 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement23 m²1