UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
11 RUE DU VERT DRAGON 59145 BERLAIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 701 m²
Prix/m²1 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AB175
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620648. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berlaimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berlaimont (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berlaimont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain28/01/2025 - 28/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
BERLAIMONT - MonumentRHDF-59-P4551 m
BERLAIMONT - MonumentRHDF-59-P4553 m
BERLAIMONT - MonumentRHDF-59-P4556 m
BERLAIMONT - EgliseRHDF-59-P4686 m
BERLAIMONT - EgliseRHDF-59-P4707 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 356 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BERLAIMONT
48permis récents
169logements autorisés
14 568 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement23 m²1