UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
20 RUE GILLES DE CHIN 59145 BERLAIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD701
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512833. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berlaimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berlaimont (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berlaimont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain28/01/2025 - 28/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P411
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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BERLAIMONT - EgliseRHDF-59-P4260 m
BerlaimontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA359 m
BerlaimontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA359 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
865 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BERLAIMONT
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169logements autorisés
14 568 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement144 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
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1 logement23 m²1