UNE MAISON 5 pièces — 163 500 €
7 RUE HENRI GHESQUIERE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²1 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AA113
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663407. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumesnil Nord
Revenus
19 460 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P221
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GuesdeILEVIA45 m
GuesdeILEVIA88 m
Rue De L'OiseILEVIA281 m
LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P2281 m
LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P2285 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+57,2% évolution globale
156 340 €prix moyen
2025
163 500 €
1 858 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2023
200 000 €
1 667 EUR/m² +17,6% 2020
170 000 €
1 371 EUR/m² +17,9% 2018
144 200 €
1 163 EUR/m² +38,7% 2015
104 000 €
867 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025
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