UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
33 IMP DE LA CONCORDE 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AH219
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717003. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamiers
Revenus
22 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)49
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Jules VédrinesPérimouv (Grand Perigueux)224 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 894 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS
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516logements autorisés
43 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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