UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 700 €
19 RUE DES POILUS 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AD203
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370968. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER142 m
Le Port VieuxLa Ciotat142 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort193 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort193 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire214 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+106,3% évolution globale
138 043 €prix moyen
2025
185 700 €
4 319 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2023
155 000 €
4 697 EUR/m² -39,9% 2022
258 000 €
4 300 EUR/m² +55,9% 2021
165 500 €
4 729 EUR/m² +17,0% 2020
141 405 €
3 626 EUR/m² +23,0% 2019
115 000 €
2 674 EUR/m² -40,4% 2019
193 000 €
3 784 EUR/m² +75,5% 2018
110 000 €
2 821 EUR/m² +59,4% 2017
69 000 €
1 971 EUR/m² -37,3% 2016
110 000 €
1 833 EUR/m² +175,0% 2014
40 000 €
-84,0% 2014
250 000 €
1 572 EUR/m² +400,0% 2014
50 000 €
2 500 EUR/m² -44,4% 2014
90 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (949)
Services publics435 · 26 m
Santé315 · 29 m
Commerces144 · 0 m
Transports16 · 87 m
Sport/Loisirs15 · 231 m
Tourisme13 · 29 m
Enseignement11 · 151 m
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Ecole élémentaire Louis Marin155 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Anne195 m · Privé
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Ecole maternelle Centre Ville303 m · Public
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Ecole maternelle l'Afferage318 m · Public
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Ecole élémentaire Maltemps445 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
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2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement179 m²1