UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 000 €
24 RUE EDGAR QUINET 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AC247
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214566. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare RoutiereZOU ! Scolaire135 m
Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER137 m
Office de TourismeLa Ciotat141 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort147 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort147 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+278,6% évolution globale
144 369 €prix moyen
2025
159 000 €
3 786 EUR/m² -16,1% Vente actuelle 2025
189 490 €
4 211 EUR/m² -63,4% 2025
517 180 €
3 212 EUR/m² +270,3% 2025
139 680 €
3 775 EUR/m² -6,9% 2024
150 000 €
1 875 EUR/m² -15,7% 2023
177 870 €
3 953 EUR/m² -10,6% 2023
199 000 €
3 618 EUR/m² +59,2% 2023
125 000 €
2 976 EUR/m² -35,0% 2022
192 250 €
3 845 EUR/m² +277,0% 2022
51 000 €
1 186 EUR/m² -72,9% 2021
188 000 €
3 615 EUR/m² -32,9% 2020
280 000 €
2 500 EUR/m² +522,2% 2020
45 000 €
+50,0% 2020
30 000 €
1 364 EUR/m² -88,0% 2020
250 000 €
1 938 EUR/m² +138,1% 2019
105 000 €
3 000 EUR/m² -9,5% 2019
116 000 €
3 515 EUR/m² +16,0% 2019
100 000 €
2 857 EUR/m² +47,1% 2019
68 000 €
2 125 EUR/m² -19,0% 2019
84 000 €
1 787 EUR/m² -36,4% 2018
132 000 €
3 300 EUR/m² -57,1% 2018
308 000 €
6 844 EUR/m² +373,8% 2018
65 000 €
1 667 EUR/m² -45,8% 2017
120 000 €
3 077 EUR/m² +25,0% 2016
96 000 €
2 909 EUR/m² -43,5% 2016
170 000 €
2 833 EUR/m² +112,5% 2016
80 000 €
2 667 EUR/m² -6,9% 2015
85 970 €
1 719 EUR/m² -28,4% 2014
120 000 €
2 308 EUR/m² +33,3% 2014
90 000 €
2 143 EUR/m² +114,3% 2014
42 000 €
1 826 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (911)
Services publics408 · 5 m
Santé313 · 57 m
Commerces140 · 22 m
Sport/Loisirs15 · 169 m
Transports13 · 75 m
Tourisme12 · 95 m
Enseignement10 · 177 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Marin162 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne277 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville367 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Afferage379 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès507 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1