UNE MAISON 5 pièces — 318 000 €

271 CHE DU HAUT DE TAREVIEUX 42800 GENILAC
Vendu le 16 janvier 2025
2 814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC187
Contenance1 154 m²
Préfixe080
SectionAC
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662689. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 814 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Genilac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Population active1 926
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Genilac (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
114 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,6 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genilac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS8

Arrêts les plus proches

TAREVIEUXSAINT-ETIENNE – STAS375 m
TAREVIEUXSAINT-ETIENNE – STAS404 m
LE GELAYSAINT-ETIENNE – STAS557 m
LE GELAYSAINT-ETIENNE – STAS638 m
LA CULASAINT-ETIENNE – STAS800 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
318 000 €prix moyen
2025
318 000 €
2 814 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
318 000 €
2 814 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
176 440 €
1 697 EUR/m²1.1 km2025
104 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
2 850 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir

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