UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
33 MTE DES CERISIERS 42800 CHAGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B799
Contenance1 166 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053699. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chagnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chagnon (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chagnon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS11
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LE CERCLESAINT-ETIENNE – STAS177 m
MTEE DES ROCHESSAINT-ETIENNE – STAS223 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
482 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
488 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 850 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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