UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

5 RUE SAINT JEAN 31340 VILLEMUR SUR TARN
Vendu le 05 décembre 2025
1 322 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E289
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662119. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19

Arrêts les plus proches

VILLEMUR-SUR-TARN - Place Saint-Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport104 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Place Saint-Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport104 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport346 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport349 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport353 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+138,8% évolution globale
110 533 €prix moyen
2025
160 000 €
1 322 EUR/m² +53,0% Vente actuelle
2024
104 600 €
1 585 EUR/m² +56,1%
2017
67 000 €
985 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 322 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
282 765 €
2 459 EUR/m²225 m2025
115 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
155 000 €
1 192 EUR/m²234 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (116)

Santé59 · 43 m
Commerces24 · 45 m
Sport/Loisirs19 · 15 m
Services publics8 · 64 m
Enseignement5 · 208 m
Transports1 · 885 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille207 m · Privé
Médico-social
institut thérapeutique éducatif et pédagogique Saint-Exupéry477 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France553 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet591 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet614 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN

324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement56 m²1