UNE MAISON 5 pièces — 282 765 €

19 RUE DES REMPARTS N DAME 31340 VILLEMUR SUR TARN
Vendu le 22 décembre 2025
2 459 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 765 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E651
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro651

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822780. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19

Arrêts les plus proches

VILLEMUR-SUR-TARN - Place Saint-Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport301 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Place Saint-Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport301 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport328 m
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VILLEMUR-SUR-TARN - Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport332 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+236,6% évolution globale
167 942 €prix moyen
2025
282 765 €
2 459 EUR/m² +143,8% Vente actuelle
2023
116 000 €
1 450 EUR/m² -53,4%
2022
248 679 €
2 162 EUR/m² +1,9%
2022
244 150 €
2 123 EUR/m² +108,7%
2022
117 000 €
1 950 EUR/m² +41,0%
2017
83 000 €
722 EUR/m² -1,2%
2014
84 000 €
1 050 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
282 765 €
2 459 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 322 EUR/m²225 m2025
121 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 250 EUR/m²451 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (121)

Santé60 · 54 m
Commerces25 · 60 m
Sport/Loisirs20 · 110 m
Services publics10 · 49 m
Enseignement5 · 115 m
Transports1 · 874 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille105 m · Privé
Médico-social
institut thérapeutique éducatif et pédagogique Saint-Exupéry257 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France332 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet549 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet559 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN

324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement56 m²1