UNE MAISON 6 pièces — 155 000 €

15 RUE DES CAPUCINS 31340 VILLEMUR SUR TARN
Vendu le 08 août 2025
1 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle E1826
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1826

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673240. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19

Arrêts les plus proches

VILLEMUR-SUR-TARN - Place Saint-Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport139 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Place Saint-Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport139 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport344 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport345 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport347 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,0% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 192 EUR/m² +24,0% Vente actuelle
2025
125 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
155 000 €
1 192 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 322 EUR/m²234 m2025
121 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
200 000 €
1 563 EUR/m²369 m2024
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (103)

Santé57 · 128 m
Commerces19 · 128 m
Sport/Loisirs14 · 86 m
Services publics8 · 182 m
Enseignement5 · 376 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille381 m · Privé
Médico-social
institut thérapeutique éducatif et pédagogique Saint-Exupéry697 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France772 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet794 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet821 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN

324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement56 m²1