UN APPARTEMENT 2 pièces — 310 800 €
19 BD ALBERT 1ER 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 800 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BS168
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661768. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR62 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR232 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR235 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR318 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR318 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-54,9% évolution globale
327 006 €prix moyen
2025
115 000 €
5 476 EUR/m² -63,0% 2025
310 800 €
5 180 EUR/m² -50,7% Vente actuelle 2024
630 000 €
8 514 EUR/m² +1 475,0% 2024
40 000 €
-95,7% 2023
940 700 €
11 472 EUR/m² +197,2% 2023
316 500 €
4 654 EUR/m² +40,3% 2021
225 600 €
4 102 EUR/m² -13,2% 2020
260 000 €
4 333 EUR/m² -13,3% 2020
300 000 €
4 762 EUR/m² +87,5% 2020
160 000 €
3 019 EUR/m² -63,5% 2019
438 000 €
5 840 EUR/m² +242,2% 2019
128 000 €
3 556 EUR/m² -58,0% 2018
305 000 €
4 067 EUR/m² +1 170,8% 2016
24 000 €
-92,0% 2016
300 500 €
4 553 EUR/m² -62,9% 2016
810 000 €
9 878 EUR/m² +217,6% 2014
255 000 €
4 554 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANTIBES
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7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1