UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
6 AV GUILLABERT 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BP269
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865937. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR91 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR92 m
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR195 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR197 m
DUGOMMIERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR252 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-66,7% évolution globale
344 508 €prix moyen
2025
170 000 €
2 833 EUR/m² -73,0% Vente actuelle 2025
630 000 €
4 500 EUR/m² -5,3% 2022
665 000 €
4 030 EUR/m² +147,2% 2022
269 000 €
4 015 EUR/m² +106,9% 2022
130 000 €
7 647 EUR/m² -45,8% 2021
240 000 €
1 644 EUR/m² -68,4% 2021
760 000 €
5 067 EUR/m² +111,7% 2019
359 000 €
3 989 EUR/m² +33,0% 2019
270 000 €
3 000 EUR/m² -1,0% 2017
272 600 €
2 478 EUR/m² +332,7% 2016
63 000 €
-55,0% 2015
140 000 €
2 295 EUR/m² -72,5% 2014
510 000 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1851)
Services publics902 · 10 m
Santé449 · 29 m
Commerces381 · 13 m
Transports48 · 108 m
Tourisme29 · 29 m
Sport/Loisirs27 · 38 m
Enseignement15 · 153 m
Écoles (10)
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Collège Fersen189 m · Public
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Collège Roustan360 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie460 m · Privé
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Ecole maternelle Arène485 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1