UN APPARTEMENT 1 pièce — 179 150 €
39 RUE DES SEYCHELLES 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 150 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH280
Contenance1 935 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661724. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 972 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
KAROUEST22
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+51,8% évolution globale
161 297 €prix moyen
2025
179 150 €
5 972 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2024
240 000 €
10 000 EUR/m² +14,3% 2024
210 000 €
6 774 EUR/m² +8,5% 2024
193 625 €
8 068 EUR/m² -19,3% 2024
240 000 €
8 000 EUR/m² +5,7% 2023
226 985 €
9 458 EUR/m² +46,4% 2022
155 000 €
5 167 EUR/m² -16,2% 2022
185 000 €
7 708 EUR/m² -14,8% 2021
217 050 €
9 044 EUR/m² +128,5% 2021
95 000 €
3 958 EUR/m² -55,6% 2020
214 060 €
8 919 EUR/m² +42,7% 2019
150 000 €
6 250 EUR/m² +7,1% 2019
140 000 €
5 833 EUR/m² +4,1% 2019
134 500 €
5 604 EUR/m² +4,1% 2018
129 150 €
5 381 EUR/m² -7,8% 2018
140 000 €
5 833 EUR/m² -11,3% 2018
157 910 €
4 268 EUR/m² +12,8% 2017
140 000 €
5 833 EUR/m² +7,7% 2017
130 000 €
5 417 EUR/m² +18,2% 2017
110 000 €
3 667 EUR/m² +4,8% 2015
105 000 €
3 387 EUR/m² -47,5% 2015
200 000 €
4 545 EUR/m² +40,8% 2015
142 000 €
3 838 EUR/m² +77,5% 2014
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2 581 EUR/m² -32,2% 2014
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