UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
79 AV DE LA CROIX DU SUD 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE578
Contenance3 898 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro578
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613541. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 972 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
KAROUEST32
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+329,0% évolution globale
182 557 €prix moyen
2025
471 850 €
5 617 EUR/m² +177,6% 2025
170 000 €
4 857 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2023
200 000 €
4 878 EUR/m² -14,9% 2023
235 000 €
6 026 EUR/m² +1,3% 2023
232 000 €
5 524 EUR/m² +45,0% 2023
160 000 €
4 211 EUR/m² -12,6% 2023
183 000 €
7 320 EUR/m² -42,3% 2022
317 000 €
6 096 EUR/m² +176,9% 2021
114 500 €
4 241 EUR/m² -21,0% 2021
145 000 €
2 788 EUR/m² -8,6% 2020
158 667 €
1 889 EUR/m² +58,7% 2020
100 000 €
4 762 EUR/m² -44,4% 2020
180 000 €
3 103 EUR/m² -42,3% 2020
312 000 €
3 429 EUR/m² +95,0% 2020
160 000 €
3 721 EUR/m² -27,3% 2019
220 000 €
4 583 EUR/m² +4,8% 2019
210 000 €
2 188 EUR/m² +204,3% 2018
69 000 €
2 464 EUR/m² -72,9% 2018
255 000 €
6 711 EUR/m² +196,5% 2017
86 000 €
1 792 EUR/m² -61,7% 2017
224 650 €
2 469 EUR/m² +72,8% 2017
130 000 €
3 333 EUR/m² +27,5% 2016
102 000 €
3 778 EUR/m² -55,7% 2016
230 000 €
2 527 EUR/m² +111,0% 2016
109 000 €
2 725 EUR/m² +50,1% 2015
72 600 €
3 457 EUR/m² -59,0% 2015
176 900 €
3 402 EUR/m² +10,6% 2015
160 000 €
4 103 EUR/m² +45,5% 2014
110 000 €
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