UN APPARTEMENT 1 pièce — 240 000 €
39 RUE DES SEYCHELLES 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH280
Contenance1 935 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14231771. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,26%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
KAROUEST22
Arrêts les plus proches
Centre Commercial St G.BainsKAROUEST182 m
NovotelKAROUEST227 m
NovotelKAROUEST230 m
NovotelKAROUEST234 m
Centre Commercial St G.BainsKAROUEST249 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+51,8% évolution globale
161 297 €prix moyen
2025
179 150 €
5 972 EUR/m² -25,4% 2024
240 000 €
10 000 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2024
210 000 €
6 774 EUR/m² +8,5% 2024
193 625 €
8 068 EUR/m² -19,3% 2024
240 000 €
8 000 EUR/m² +5,7% 2023
226 985 €
9 458 EUR/m² +46,4% 2022
155 000 €
5 167 EUR/m² -16,2% 2022
185 000 €
7 708 EUR/m² -14,8% 2021
217 050 €
9 044 EUR/m² +128,5% 2021
95 000 €
3 958 EUR/m² -55,6% 2020
214 060 €
8 919 EUR/m² +42,7% 2019
150 000 €
6 250 EUR/m² +7,1% 2019
140 000 €
5 833 EUR/m² +4,1% 2019
134 500 €
5 604 EUR/m² +4,1% 2018
129 150 €
5 381 EUR/m² -7,8% 2018
140 000 €
5 833 EUR/m² -11,3% 2018
157 910 €
4 268 EUR/m² +12,8% 2017
140 000 €
5 833 EUR/m² +7,7% 2017
130 000 €
5 417 EUR/m² +18,2% 2017
110 000 €
3 667 EUR/m² +4,8% 2015
105 000 €
3 387 EUR/m² -47,5% 2015
200 000 €
4 545 EUR/m² +40,8% 2015
142 000 €
3 838 EUR/m² +77,5% 2014
80 000 €
2 581 EUR/m² -32,2% 2014
118 000 €
3 806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire publique ermitage les Bains192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Bougainvilliers1.0 km · Public
Ecole
Ecole internationale privée bilingue Ma Kindy St Gilles les Bains1.2 km · Privé
Collège
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE COLLEGE MA KINDY ST GILLES LES BAINS SAINT PAUL1.2 km · Privé
Collège
Collège Roquefeuil1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL
4973permis récents
11 999logements autorisés
976 615 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
3 logements6 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements186 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements138 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements250 m²1