UNE MAISON 3 pièces — 150 020 €
15 RUE JEAN MOULIN 63500 ISSOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 020 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AS9
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Sud-Ouest
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
52%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Issoire (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,013,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issoire
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Agglo Pays d'Issoire13
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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8 maiAgglo Pays d'Issoire811 m
8 maiAgglo Pays d'Issoire811 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 020 €prix moyen
2025
150 020 €
2 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé94 · 330 m
Commerces83 · 560 m
Enseignement9 · 582 m
Sport/Loisirs8 · 399 m
Tourisme1 · 905 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Faubourg533 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Faubourg626 m · Public
Collège
Collège Sévigné Saint-Louis697 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Sévigné699 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Sévigné Saint-Louis736 m · Privé
Permis de construire Commune de ISSOIRE
461permis récents
1 450logements autorisés
120 319 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement200 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
7 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1