UNE MAISON 6 pièces — 48 000 €
11 RUE HELENE DUCOURT 16100 CHATEAUBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX84
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661179. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,50%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubernard
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)46
Cars Régionaux 16 - Charente3
Arrêts les plus proches
La VignerieTranscom (Grand Cognac)50 m
La VignerieTranscom (Grand Cognac)51 m
La VignerieTranscom (Grand Cognac)54 m
L'ArcheTranscom (Grand Cognac)216 m
L'ArcheTranscom (Grand Cognac)236 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
480 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics70 · 94 m
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Santé32 · 181 m
Sport/Loisirs20 · 143 m
Enseignement5 · 788 m
Tourisme1 · 557 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole Technique Privée Fer Ensemble485 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso790 m · Public
Collège
Collège Félix Gaillard845 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Delage847 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard905 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUBERNARD
176permis récents
534logements autorisés
42 005 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 016 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1