UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
16 RUE DES VAUZELLES 16100 CHATEAUBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 296 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO143
Contenance1 068 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696513. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubernard
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)43
Cars Régionaux 16 - Charente5
Arrêts les plus proches
Les VauzellesTranscom (Grand Cognac)160 m
Les VauzellesTranscom (Grand Cognac)163 m
Les VauzellesTranscom (Grand Cognac)167 m
LES VAUZELLESCars Régionaux 16 - Charente231 m
CHATEAUBERNARD -R.P LES VAUZELLESCars Régionaux 16 - Charente231 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (245)
Commerces81 · 174 m
Santé76 · 91 m
Services publics68 · 57 m
Sport/Loisirs13 · 250 m
Tourisme4 · 546 m
Enseignement3 · 622 m
Écoles (6)
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Vauzelles229 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif pour polyhandicapés Les Vauzelles229 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard670 m · Public
Collège
Collège Félix Gaillard696 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Delage850 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUBERNARD
176permis récents
534logements autorisés
42 005 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 016 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1