UN APPARTEMENT 4 pièces — 55 000 €
17 RUE LEBAS APPOLINAIRE 83340 LE LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle C1144
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661012. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 140 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Luc (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,75%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luc
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
StadeZOU ! Scolaire395 m
StadeZOU ! Scolaire398 m
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire474 m
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire499 m
College Pierre de CoubertinZOU ! Scolaire549 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-41,1% évolution globale
80 402 €prix moyen
2025
55 000 €
786 EUR/m² -60,7% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 090 EUR/m² +133,4% 2025
59 990 €
1 714 EUR/m² -22,1% 2025
77 000 €
1 833 EUR/m² +83,3% 2025
42 000 €
457 EUR/m² -71,5% 2023
147 500 €
1 536 EUR/m² +68,9% 2022
87 350 €
1 304 EUR/m² +24,8% 2022
70 000 €
2 188 EUR/m² -17,6% 2022
85 000 €
1 164 EUR/m² +28,8% 2022
66 000 €
943 EUR/m² -42,6% 2021
115 000 €
719 EUR/m² +85,5% 2021
62 000 €
2 480 EUR/m² +588,9% 2020
9 000 €
900 EUR/m² -79,1% 2020
43 000 €
1 303 EUR/m² -65,9% 2020
126 000 €
1 313 EUR/m² +26,0% 2018
100 000 €
1 563 EUR/m² +44,9% 2017
69 000 €
1 971 EUR/m² -26,1% 2016
93 400 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE LUC
252permis récents
990logements autorisés
68 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1