UN APPARTEMENT 3 pièces — 78 000 €
190 RUE LOUIS BLERIOT, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH241
Contenance15 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro241
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin
Revenus
18 280 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
57%Locataires
44%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-59-P3A4
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
DOUAI - Ecole des Mines - Quai DRHDF-62-COM437 m
DOUAI - Ecole des MinesRHDF-62-COM437 m
Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE446 m
Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE447 m
GuynemerEVEOLE;TAD EVEOLE564 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-0,8% évolution globale
103 692 €prix moyen
2025
118 000 €
1 532 EUR/m² +51,3% 2025
78 000 €
1 625 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 069 EUR/m² +60,0% 2025
75 000 €
1 172 EUR/m² -3,8% 2025
78 000 €
1 345 EUR/m² -15,2% 2023
92 000 €
2 044 EUR/m² -29,2% 2023
129 900 €
1 528 EUR/m² -7,2% 2023
140 000 €
2 222 EUR/m² +8,5% 2022
129 000 €
1 573 EUR/m² +22,9% 2022
105 000 €
1 280 EUR/m² -2,8% 2022
108 000 €
1 271 EUR/m² +14,4% 2022
94 400 €
2 098 EUR/m² -17,6% 2022
114 500 €
1 487 EUR/m² +10,1% 2022
104 000 €
1 268 EUR/m² +25,3% 2022
83 000 €
1 804 EUR/m² -19,0% 2021
102 500 €
1 767 EUR/m² +13,9% 2021
90 000 €
1 406 EUR/m² +28,6% 2021
70 000 €
1 522 EUR/m² -39,4% 2020
115 500 €
2 567 EUR/m² +39,2% 2020
83 000 €
1 729 EUR/m² -17,4% 2020
100 500 €
1 595 EUR/m² +21,1% 2020
83 000 €
1 844 EUR/m² -28,5% 2019
116 030 €
1 365 EUR/m² -3,3% 2017
120 000 €
1 905 EUR/m² -4,0% 2017
125 000 €
1 471 EUR/m² +40,4% 2017
89 000 €
1 413 EUR/m² +9,9% 2017
81 000 €
1 723 EUR/m² -34,1% 2016
123 000 €
1 597 EUR/m² +105,0% 2016
60 000 €
1 333 EUR/m² -45,9% 2016
111 000 €
1 354 EUR/m² -24,0% 2015
146 000 €
2 246 EUR/m² +23,2% 2014
118 500 €
1 881 EUR/m² -0,4% 2014
119 000 €
1 889 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement98 m²1