UN APPARTEMENT 2 pièces — 97 000 €

17 RUE FOUCQUES, 59500 DOUAI
Vendu le 15 janvier 2025
2 109 EUR/m²

Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD162
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro162

Contexte du quartier

2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet

Revenus

20 610 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
69%Locataires
19%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
15%Cadres
Population active1 783
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE22
RHDF-59-P3A11
RHDF-62-COM11
RHDF-62-SCO5
RHDF-59-P21

Arrêts les plus proches

ThéâtreEVEOLE;TAD EVEOLE70 m
DOUAI - Place Suzanne LanoyRHDF-62-SCO234 m
DOUAI - Place Suzanne Lanoy - N°46RHDF-62-SCO234 m
Rue de la MairieEVEOLE;TAD EVEOLE244 m
DOUAI - Rue de ParisRHDF-59-P3A290 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-22,4% évolution globale
136 978 €prix moyen
2025
108 600 €
1 975 EUR/m² -12,1%
2025
123 500 €
1 960 EUR/m² -17,7%
2025
150 000 €
2 500 EUR/m² +54,6%
2025
97 000 €
2 109 EUR/m² -28,4% Vente actuelle
2023
135 500 €
2 336 EUR/m² +4,3%
2022
129 900 €
2 824 EUR/m² -24,2%
2019
171 300 €
2 379 EUR/m² -3,2%
2018
177 000 €
2 950 EUR/m² +26,4%
2014
140 000 €
2 545 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 2p
69 100 €
1 570 EUR/m²471 m2025
44 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
97 000 €
2 109 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 2p
110 600 €
2 304 EUR/m²728 m2025
48 m²
Voir

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Lycée Edgar Morin471 m · Public

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1