UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
133 RUE DE L ABBAYE DES PRES, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR410
Contenance934 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro410
Contexte du quartier
1 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
27%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO14
RHDF-59-P214
EVEOLE;TAD EVEOLE13
RHDF-59-P3A6
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
Martin du NordEVEOLE;TAD EVEOLE68 m
Martin du NordEVEOLE;TAD EVEOLE68 m
DOUAI - GendarmerieRHDF-62-SCO168 m
DOUAI - GendarmerieRHDF-62-SCO168 m
DOUAI - Lycée J-B Corot - Face La ScarpeRHDF-62-SCO169 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+15,8% évolution globale
136 930 €prix moyen
2025
110 000 €
2 157 EUR/m² +5,8% 2025
104 000 €
1 825 EUR/m² +30,0% 2025
80 000 €
1 739 EUR/m² -32,2% Vente actuelle 2024
118 000 €
2 107 EUR/m² +12,0% 2024
105 400 €
2 291 EUR/m² +778,3% 2022
12 000 €
-83,8% 2022
74 000 €
1 850 EUR/m² -38,3% 2022
120 000 €
1 558 EUR/m² -30,4% 2022
172 500 €
1 960 EUR/m² +263,2% 2021
47 500 €
1 484 EUR/m² -84,7% 2021
310 000 €
2 627 EUR/m² +82,4% 2021
170 000 €
1 977 EUR/m² +175,3% 2021
61 750 €
1 930 EUR/m² -84,9% 2021
408 500 €
2 403 EUR/m² +359,0% 2020
89 000 €
1 369 EUR/m² -31,0% 2019
129 050 €
2 187 EUR/m² +57,4% 2018
82 000 €
1 608 EUR/m² -26,8% 2018
112 000 €
1 898 EUR/m² +3,7% 2018
108 000 €
1 688 EUR/m² -72,0% 2018
385 500 €
2 268 EUR/m² +667,9% 2016
50 200 €
1 569 EUR/m² -75,5% 2016
205 000 €
2 330 EUR/m² +115,8% 2015
95 000 €
1 696 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1