UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 100 €
66 RUE JEAN BELLEGAMBE, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX340
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro340
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet
Revenus
20 610 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
69%Locataires
19%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE22
RHDF-62-SCO10
RHDF-59-P3A9
RHDF-62-COM6
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
BellainEVEOLE;TAD EVEOLE19 m
Rue de la MairieEVEOLE;TAD EVEOLE232 m
DOUAI - Place Suzanne LanoyRHDF-62-SCO249 m
DOUAI - Place Suzanne Lanoy - N°46RHDF-62-SCO249 m
St JacquesEVEOLE;TAD EVEOLE275 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-33,2% évolution globale
72 938 €prix moyen
2025
48 780 €
2 217 EUR/m² -15,6% 2025
57 800 €
1 927 EUR/m² -16,4% 2025
69 100 €
1 570 EUR/m² -82,3% Vente actuelle 2022
390 000 €
1 429 EUR/m² +486,5% 2021
66 500 €
1 478 EUR/m² -7,6% 2019
71 950 €
2 398 EUR/m² +139,8% 2018
30 000 €
1 000 EUR/m² -57,1% 2017
70 000 €
1 250 EUR/m² +150,0% 2017
28 000 €
933 EUR/m² 0,0% 2017
28 000 €
903 EUR/m² +0,8% 2016
27 780 €
1 263 EUR/m² -62,5% 2016
74 100 €
2 470 EUR/m² +68,4% 2015
44 000 €
1 000 EUR/m² +4,8% 2014
42 000 €
955 EUR/m² -8,7% 2014
46 000 €
1 022 EUR/m² -37,0% 2014
73 000 €
1 404 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1