UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
31 RUE CHARLES GOUNOD 21400 CHATILLON SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX121
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 270 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
20%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Seine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D965Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D965Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D965Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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