UNE MAISON 5 pièces — 185 400 €
23 RUE CHARLES GOUNOD 21400 CHATILLON SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 400 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 057 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX99
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838302. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 270 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
20%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Seine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D965Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D965Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D965Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 400 €prix moyen
2025
185 400 €
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