UNE MAISON 5 pièces — 124 000 €

25 RUE CHARLES GOUNOD 21400 CHATILLON SUR SEINE
Vendu le 23 mai 2025
1 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX100
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412417. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 270 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
20%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
16%Cadres
Population active626
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
1208 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Seine

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D965Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m
🚗
Départementale D965Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m
🚗
Départementale D965Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,8% évolution globale
116 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 550 EUR/m² +14,8% Vente actuelle
2022
108 000 €
1 350 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
909 EUR/m²33 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
124 000 €
1 550 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
185 400 €
2 037 EUR/m²38 m2025
91 m²
Voir

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8 815 m²surface plancher
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