UN APPARTEMENT 2 pièces — 313 690 €
6 RUE EUGENE SUE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 690 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ91
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660273. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 14
Revenus
27 220 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m37 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Eugène SueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-69,1% évolution globale
260 840 €prix moyen
2025
95 000 €
5 000 EUR/m² -69,7% 2025
313 690 €
8 478 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2025
239 000 €
8 852 EUR/m² -41,8% 2025
410 900 €
12 085 EUR/m² +19,1% 2024
345 000 €
8 625 EUR/m² -21,6% 2024
440 000 €
10 233 EUR/m² +25,7% 2023
350 000 €
9 722 EUR/m² +22,8% 2023
285 000 €
7 917 EUR/m² +14,0% 2023
250 000 €
9 615 EUR/m² +25,0% 2023
200 000 €
13 333 EUR/m² -33,3% 2023
300 000 €
8 571 EUR/m² +7,1% 2023
280 000 €
9 655 EUR/m² -39,1% 2023
460 000 €
10 455 EUR/m² +338,1% 2022
105 000 €
2 838 EUR/m² -66,7% 2022
315 000 €
9 265 EUR/m² -33,7% 2022
475 000 €
11 047 EUR/m² +154,0% 2022
187 000 €
8 905 EUR/m² +73,1% 2022
108 000 €
9 000 EUR/m² -67,1% 2022
328 000 €
10 933 EUR/m² -27,3% 2022
451 000 €
8 352 EUR/m² +190,7% 2020
155 166 €
9 698 EUR/m² +13,8% 2020
136 375 €
8 523 EUR/m² +1 604,7% 2020
8 000 €
258 EUR/m² -97,7% 2020
345 000 €
12 321 EUR/m² +7,8% 2019
320 000 €
3 019 EUR/m² +17,6% 2019
272 000 €
8 500 EUR/m² -43,2% 2019
479 000 €
11 140 EUR/m² +7,1% 2019
447 180 €
10 400 EUR/m² +6 511,5% 2018
6 764 €
-97,4% 2018
261 000 €
8 700 EUR/m² -14,0% 2017
303 350 €
6 320 EUR/m² +91,0% 2017
158 800 €
5 881 EUR/m² +84,7% 2017
86 000 €
9 556 EUR/m² -64,2% 2017
240 000 €
8 571 EUR/m² 0,0% 2017
240 000 €
8 571 EUR/m² -16,7% 2016
288 000 €
7 385 EUR/m² +10,6% 2016
260 300 €
6 674 EUR/m² -12,1% 2016
296 000 €
6 884 EUR/m² -10,8% 2016
332 000 €
7 721 EUR/m² +23,9% 2016
268 000 €
9 241 EUR/m² +87,4% 2015
143 000 €
6 217 EUR/m² +30,0% 2015
110 000 €
7 333 EUR/m² -67,9% 2015
342 500 €
8 563 EUR/m² +86,1% 2015
184 000 €
6 345 EUR/m² +145,3% 2014
75 000 €
1 786 EUR/m² -61,9% 2014
197 000 €
4 378 EUR/m² -22,1% 2014
253 000 €
7 229 EUR/m² -20,9% 2014
320 000 €
7 442 EUR/m² +18,5% 2014
270 000 €
7 297 EUR/m² -12,1% 2014
307 000 €
8 297 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5764)
Services publics2632 · 21 m
Commerces1563 · 11 m
Santé901 · 45 m
Transports332 · 23 m
Tourisme189 · 61 m
Enseignement90 · 67 m
Sport/Loisirs57 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon67 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18C Montmartre89 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18B Goutte d'Or89 m ·
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E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon96 m · Public
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E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel140 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
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