Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

107 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle AI47

Contenance104 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660228. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 395 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville les Marins

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

9,02%

Loyer estimé : 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

PRÉFECTUREHORIZON (CHATEAUROUX)65 m

PRÉFECTURERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4165 m

PréfectureRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4166 m

PréfectureRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4193 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-3,5% évolution globale

123 433 €prix moyen

2025

415 000 €

935 EUR/m² +654,5%

2025

55 000 €

1 375 EUR/m² -54,2% Vente actuelle

2022

120 000 €

1 600 EUR/m² +10,6%

2022

108 528 €

1 447 EUR/m² +64,4%

2018

66 000 €

1 138 EUR/m² +55,3%

2017

42 500 €

1 771 EUR/m² -25,4%

2017

57 000 €

1 425 EUR/m²

Biens comparables

1 395 EUR/m²519 m2025

43 m²

Services à proximité

Équipements (708)

Services publics264 · 32 m

Santé188 · 50 m

Commerces186 · 23 m

Enseignement27 · 155 m

Sport/Loisirs27 · 349 m

Tourisme12 · 363 m

Transports4 · 237 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle des Marins276 m · Public

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre458 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux458 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE458 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux458 m · Public