Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 395 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AM137

Contenance336 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299717. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 395 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

22 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

12%HLM

25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,88%

Loyer estimé : 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m40 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

HÔTEL DE VILLEHORIZON (CHATEAUROUX)231 m

HÔTEL DE VILLERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41231 m

GAMBETTAHORIZON (CHATEAUROUX)285 m

GAMBETTARémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41285 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

-8,4% évolution globale

79 015 €prix moyen

2025

60 000 €

1 395 EUR/m² -4,3% Vente actuelle

2024

62 700 €

847 EUR/m² -30,3%

2023

90 000 €

928 EUR/m² +16,9%

2023

77 000 €

1 041 EUR/m² -6,1%

2022

82 000 €

988 EUR/m² +382,4%

2022

17 000 €

395 EUR/m² -83,7%

2021

104 000 €

1 253 EUR/m² +70,5%

2021

61 000 €

1 419 EUR/m² -12,9%

2020

70 000 €

843 EUR/m² -12,5%

2017

80 000 €

1 081 EUR/m² -60,0%

2017

200 000 €

1 626 EUR/m² +244,8%

2015

58 000 €

699 EUR/m² -11,5%

2014

65 500 €

1 523 EUR/m²

Biens comparables

1 375 EUR/m²519 m2025

1 675 EUR/m²538 m2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (800)

Services publics273 · 16 m

Santé250 · 47 m

Commerces187 · 47 m

Sport/Loisirs45 · 82 m

Enseignement26 · 187 m

Tourisme13 · 225 m

Transports6 · 592 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade195 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Martial250 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint Martial278 m · Public

Collège

Collège les Capucins475 m · Public

Lycée

Lycée Jean Giraudoux518 m · Public