UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €
30 RUE LAFERRIERE 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AM194
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660165. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau Sud
Revenus
29 010 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Mobius (Grand Angoulême)8
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
Rempart de l'EstMobius (Grand Angoulême)234 m
Angoulême Hôtel de VilleMobius (Grand Angoulême)335 m
Angoulême LilleMobius (Grand Angoulême)338 m
Angoulême Hôtel de VilleCars Régionaux 16 - Charente378 m
ANGOULEME-HOTEL DE VILLECars Régionaux 16 - Charente434 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,0% évolution globale
213 000 €prix moyen
2025
222 000 €
1 669 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2025
280 000 €
1 373 EUR/m² +104,4% 2016
137 000 €
1 030 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (735)
Services publics315 · 33 m
Commerces193 · 91 m
Santé164 · 258 m
Enseignement21 · 310 m
Sport/Loisirs20 · 96 m
Tourisme19 · 62 m
Transports3 · 363 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet298 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Angoulême302 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Condorcet318 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Enfant-Jésus371 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême Sud508 m ·
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1