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Vendu 27 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain128 m²

Prix/m²225 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN226

Contenance128 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660130. Sources et méthode

Contexte du quartier

936 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -76,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

45,44%

Loyer estimé : 1 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129

HORIZON (CHATEAUROUX)13

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

CAPUCINSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4167 m

CAPUCINSHORIZON (CHATEAUROUX)67 m

LEDRU ROLLINRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4199 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

220 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

233 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

237 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

352 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-46,0% évolution globale

53 600 €prix moyen

2025

27 000 €

225 EUR/m² -40,0% Vente actuelle

2024

45 000 €

818 EUR/m² -50,0%

2023

90 000 €

1 800 EUR/m² +60,7%

2019

56 000 €

596 EUR/m² +12,0%

2015

50 000 €

909 EUR/m²

Biens comparables

1 391 EUR/m²605 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (842)

Services publics297 · 13 m

Santé264 · 82 m

Commerces188 · 79 m

Sport/Loisirs43 · 133 m

Enseignement29 · 127 m

Tourisme15 · 131 m

Transports6 · 153 m

Écoles (10)

Collège

Collège les Capucins116 m · Public

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Lycée privé polyvalent Sainte-Solange204 m · Privé

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Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade291 m · Privé

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Ecole élémentaire Saint-Martial422 m · Public

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Ecole maternelle Saint Martial439 m · Public