Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain146 m²

Prix/m²936 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN414

Contenance146 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648726. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 161 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

10,92%

Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

HORIZON (CHATEAUROUX)13

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

CLUISRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41201 m

CLUISHORIZON (CHATEAUROUX)201 m

CLUISHORIZON (CHATEAUROUX)204 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

169 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

174 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

187 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

269 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

304 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-38,5% évolution globale

150 167 €prix moyen

2025

103 000 €

936 EUR/m² -42,8% Vente actuelle

2022

180 000 €

1 636 EUR/m² +7,5%

2022

167 500 €

1 971 EUR/m²

Biens comparables

1 161 EUR/m²468 m2025

Services à proximité

Équipements (868)

Services publics315 · 54 m

Santé259 · 173 m

Commerces192 · 96 m

Sport/Loisirs54 · 111 m

Enseignement26 · 276 m

Tourisme15 · 273 m

Transports7 · 211 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée privé polyvalent Sainte-Solange328 m · Privé

Collège

Collège les Capucins450 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet535 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet539 m · Public

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Ecole élémentaire Montaigne574 m · Public