UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
5288 MONTQUET 35120 SAINT-MARCAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 653 m²
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C133
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcan (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
138 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
130 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 000 €prix moyen
2025
149 000 €
1 774 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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