UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
5315 LA FONTAINE AUX JEUNES 35610 ROZ-SUR-COUESNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 596 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1834
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1834
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955524. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roz-sur-Couesnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Roz-sur-Couesnon (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roz-sur-Couesnon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
120 m 🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
121 m 🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
135 m 🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
135 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
1 963 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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