UN APPARTEMENT 3 pièces — 302 000 €
39 RUE ANDRE BOLLIER 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BY20
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658902. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rhône
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
39%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lyon (Gerland Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu930 m
Lyon - Gerland Bus StationBlaBlaCar Bus935 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
169 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-75,5% évolution globale
236 597 €prix moyen
2025
27 000 €
-91,1% 2025
302 000 €
4 871 EUR/m² +1 489,5% Vente actuelle 2024
19 000 €
-94,4% 2023
340 000 €
5 152 EUR/m² +11,5% 2023
305 000 €
4 621 EUR/m² +32,1% 2023
230 900 €
5 498 EUR/m² -1,3% 2023
233 850 €
5 568 EUR/m² -34,7% 2022
358 000 €
5 508 EUR/m² +11,9% 2022
320 000 €
4 848 EUR/m² +48,8% 2020
215 000 €
4 778 EUR/m² +38,9% 2020
154 800 €
4 838 EUR/m² -70,5% 2020
525 000 €
4 861 EUR/m² +139,7% 2020
219 000 €
4 380 EUR/m² -29,4% 2020
310 000 €
5 000 EUR/m² +59,0% 2019
195 000 €
4 643 EUR/m² +52,6% 2019
127 800 €
4 733 EUR/m² -39,1% 2019
210 000 €
4 667 EUR/m² -28,3% 2019
293 000 €
4 508 EUR/m² +166,4% 2017
110 000 €
1 692 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
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