UNE MAISON 5 pièces — 301 000 €
29 AV DE LA LIBERATION 63122 CEYRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain859 m²
Prix/m²2 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT89
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658822. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceyrat
Revenus
27 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ceyrat (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceyrat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
T2C38
Arrêts les plus proches
Ceyrat RobinsonT2C59 m
Ceyrat RobinsonT2C60 m
Ceyrat RobinsonT2C62 m
Route de BerzetT2C179 m
Route de BerzetT2C277 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
301 000 €prix moyen
2025
301 000 €
2 573 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics37 · 42 m
Santé29 · 331 m
Commerces15 · 371 m
Sport/Loisirs14 · 148 m
Enseignement4 · 431 m
Transports2 · 465 m
Tourisme1 · 696 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Clément Bourdeix786 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire797 m · Public
Collège
Collège Henri Pourrat842 m · Public
Ecole
Ecole primaire Boris Vian1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CEYRAT
228permis récents
531logements autorisés
51 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement247 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement152 m²1