UNE MAISON 4 pièces — 246 500 €
9005 RUE DE JANOLLE FONTIMBERT 63122 CEYRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain991 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW262
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceyrat
Revenus
27 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ceyrat (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceyrat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
T2C38
Arrêts les plus proches
JanolleT2C122 m
Ceyrat JanolleT2C123 m
JanolleT2C125 m
CEYRAT ArténiumT2C454 m
CEYRAT ArténiumT2C454 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
246 500 €prix moyen
2025
246 500 €
2 107 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs16 · 121 m
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Enseignement5 · 656 m
Transports2 · 516 m
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Ecole maternelle Clément Bourdeix605 m · Public
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Collège
Collège Henri Pourrat724 m · Public
Permis de construire Commune de CEYRAT
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531logements autorisés
51 150 m²surface plancher
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