UNE MAISON 5 pièces — 108 296 €
22 RUE DU VIEUX MOULIN 60740 ST MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 296 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM130
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658666. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,319,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,22%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 215
AXO - Agglo Creil Sud Oise13
Arrêts les plus proches
Impasse des CerisiersAXO - Agglo Creil Sud Oise209 m
SAINT MAXIMIN - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2209 m
SAINT MAXIMIN - Vieux MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2210 m
Vieux MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise213 m
Vieux MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise215 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,9% évolution globale
169 148 €prix moyen
2025
108 296 €
1 094 EUR/m² -52,9% Vente actuelle 2018
230 000 €
2 323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
Etablissement medico-educatif445 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Danielle Casanova522 m · Public
Permis de construire Commune de ST MAXIMIN
34permis récents
314logements autorisés
22 831 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2023
5
5 logements198 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
2 logements187 m²1