UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
28 RUE LEON BOUFFLET 60740 ST MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²3 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM195
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276996. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,319,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
AXO - Agglo Creil Sud Oise9
Arrêts les plus proches
Vieux MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise176 m
SAINT-MAXIMIN - Vieux MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2179 m
SAINT MAXIMIN - Vieux MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2179 m
SAINT MAXIMIN - Vieux MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2181 m
Vieux MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise181 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,3% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 011 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2020
220 000 €
2 619 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Médico-social
Etablissement medico-educatif533 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Danielle Casanova629 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Robert et Nelly de Rothschild1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ST MAXIMIN
34permis récents
314logements autorisés
22 831 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2023
5
5 logements198 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
2 logements187 m²1