UNE MAISON 5 pièces — 323 500 €
31 RUE GEORGES BRASSENS 60740 ST MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²3 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM83
Contenance617 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981247. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,319,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 215
AXO - Agglo Creil Sud Oise13
Arrêts les plus proches
SAINT MAXIMIN - Vieux MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2104 m
Vieux MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise104 m
SAINT-MAXIMIN - Vieux MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2109 m
Vieux MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise109 m
Vieux MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise113 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
323 500 €prix moyen
2025
323 500 €
3 594 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Danielle Casanova376 m · Public
Permis de construire Commune de ST MAXIMIN
34permis récents
314logements autorisés
22 831 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2023
5
5 logements198 m²1
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1
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