UNE MAISON 4 pièces — 227 000 €
8 RUE DU CHATAIGNIER 41120 CELLETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²2 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AP724
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658408. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cellettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cellettes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cellettes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)14
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MaçonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41194 m
MaçonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41194 m
MaçonsAzalys (Blois)194 m
MaçonsAzalys (Blois)194 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41423 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,0% évolution globale
201 500 €prix moyen
2025
227 000 €
2 270 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2021
176 000 €
1 760 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics18 · 178 m
Santé13 · 113 m
Sport/Loisirs9 · 437 m
Commerces4 · 235 m
Enseignement2 · 409 m
Tourisme2 · 690 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie414 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur559 m · Public
Permis de construire Commune de CELLETTES
180permis récents
207logements autorisés
25 996 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement107 m²1