UNE MAISON 4 pièces — 200 350 €
28 A RUE DE LA ROZELLE 41120 CELLETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 350 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL372
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145655. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cellettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cellettes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cellettes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)11
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CampingRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41178 m
CampingAzalys (Blois)178 m
CampingRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41178 m
CampingAzalys (Blois)178 m
La GaudronnièreAzalys (Blois)236 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,8% évolution globale
231 675 €prix moyen
2025
200 350 €
2 277 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2016
263 000 €
1 879 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics23 · 43 m
Santé11 · 119 m
Sport/Loisirs10 · 192 m
Commerces4 · 151 m
Enseignement2 · 549 m
Tourisme2 · 96 m
Transports1 · 572 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur508 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie566 m · Public
Permis de construire Commune de CELLETTES
180permis récents
207logements autorisés
25 996 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement107 m²1