UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €
9 RUE DU COTEAU 69280 MARCY-L ETOILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²4 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE123
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658205. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 170 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcy-l'Étoile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Marcy-l'�toile (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,719,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcy-l'Étoile
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse30/09/2009 - 30/09/2009
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Route intercommunale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
4 185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics50 · 126 m
Santé37 · 183 m
Sport/Loisirs13 · 284 m
Commerces12 · 386 m
Enseignement7 · 204 m
Tourisme2 · 514 m
Transports2 · 348 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée English School Lyon233 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto533 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame762 m · Privé
Permis de construire Commune de MARCY-L ETOILE
102permis récents
368logements autorisés
30 700 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1