UNE MAISON 5 pièces — 569 500 €
1423 AV MARCEL MERIEUX 69280 MARCY-L ETOILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 569 500 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²5 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP149
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978705. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcy-l'Étoile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Marcy-l'�toile (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,719,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcy-l'Étoile
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse30/09/2009 - 30/09/2009
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,3% évolution globale
605 698 €prix moyen
2025
569 500 €
5 273 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2021
641 895 €
5 943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics50 · 28 m
Santé30 · 179 m
Commerces13 · 223 m
Sport/Loisirs13 · 371 m
Enseignement3 · 137 m
Transports1 · 488 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame120 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto700 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée English School Lyon1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MARCY-L ETOILE
102permis récents
368logements autorisés
30 700 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1